Moeten we de overwaarde verdelen?

Belangrijke wijzigingen in jullie situatie, moet je dat doorgeven aan de hypotheekverstrekker. Vaak is dat een bank. Daarom moeten op de hoogte gebracht worden van jullie scheiding.

Meestal is de koper de eigenaar van de woning. Zijn jullie samen eigenaar, dan moet de woning verdeeld worden. Dat kan door verkoop of uitkoop.

Bij een scheiding beslissen jullie samen wie de huurwoning krijgt. Soms moet de verhuurder het contract aanpassen. Komen jullie er samen niet uit? Dan beslist de rechter.

Als jullie niet in de koopwoning blijven wonen, dan zul je de woning verkopen. Dit is een lastige afweging, met grote financiële gevolgen. Een adviseur kan je daarbij helpen.

Na een scheiding is het niet altijd nodig het huis te verkopen. Als je beiden eigenaar bent en wilt blijven wonen, dan zul je de andere eigenaar moeten uitkopen.

Gescheiden of uit elkaar gegaan? Check bij de Belastingdienst wie na de scheiding de hypotheekrente mag aftrekken.

In de meeste gevallen niet. Er zijn uitzonderingen als jullie een bijzondere situatie hebben. Je kan dan bij de woningbouwvereniging om voorrang vragen.